3月10日,前期出让的6宗地块集中竞拍。一宗宅地终止出让,两宗地块未成交。
具体来看:-09#地块土地性质:城镇住宅用地地块位置:柳园路东、后菜市街北土地面积:5.万㎡(约合76.亩)容积率:2≤R≤2.5建筑限高:≤80m建筑密度:19%起拍价:万元起拍单价:.6万/亩起拍楼面价:.63元/㎡成交价:万元竞得企业:山东融鑫置业有限公司成交单价:.28万/亩成交楼面价:.69元/㎡溢价率:23.18%
竞拍当天,该地块共有5家房企参与,既有本地实力房企亦有已进驻聊城的全国实力房企,未有“新面孔”。历经轮加价,最终由山东融鑫置业有限公司以万元价格竞得,单价约合.28万/亩,问鼎聊城新地王。该地块属于未供先建。土地竞得人需提供.89平方米(建筑面积)农贸市场,区*府以元/平方米在本地块进行购买。-09#地块实景(东南方向俯看)-09#地块实景(西南方向俯看)从位置上来看,该地块位于主城区成熟地段,紧邻花园路、后菜市街等城市主干道,交通便捷。片区内分布有河东小学,片区内的教育、医疗、金融以及休闲娱乐配套设施醇熟。该地块的西侧即为东关国际的格林花园,目前已交房。-#地块土地性质:商务金融用地地块位置:湖南路以南、东外环以东土地面积:6.万㎡容积率:1.5-2起拍价:万元起拍单价:76.42万/亩起拍楼面价:.18元/㎡成交价:万元竞得企业:山东智汇街区置业有限公司成交单价:76.42万/亩成交楼面价:.18元/㎡该地块为智汇谷的后期地块。当天竞拍的一宗工业用地,-23#地块,位于新聊滑路以南、果子王路以西,占地面积2.公顷,成交价万元,由鲁西化工集团股份有限公司竞得。-#地块当天终止出让,该地块位于陈口路以南、红庙路以东,占地面积8.万㎡,起拍价为万元。该地块为未供先建,土地竞得人需提供平方米(建筑面积)回迁房(其中商业用房平方米,住宅用房平方米),东昌府区*府分别以及元/平方米的价格回购。据悉,3月9日下午该地块已有两家企业出价。-#地块实景-#地块未成交,该地块位于电大路以北、光岳北路以西,该地块总用地面积5.65万㎡,其中西区用地面积约2.9万㎡,为住宅用地,容积率≤2.5;东区用地面积约2.75万㎡,为商业设施用地,容积率≤2。-#地块曾在年下半年与碧桂园·星汇地块一同挂出,该地块无人竞拍流拍,本次是该宗地块第二次挂牌出让。地块起拍价为万元,起拍单价约合.24万/亩,起拍楼面价约合.36元/㎡。-57#地块为商务金融用地,位于中华路以西、赣江路以北,占地面积4.万㎡,起拍价为万元,起拍单价约合.25万/亩,起拍楼面价约合.08元/㎡。该地块当天未成交。
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