春节过后，聊城楼市迅速升温，不仅畅销盘取得了不错销量，甚至过去的滞销盘和尾盘成交也较为火爆，各大楼盘成交量一路攀升，不少楼盘表示之前难卖的顶层底层滞销房源都被抢购一空，突如其来的旺季让开发商有些摸不着头脑。为了应对购房积极性高涨的购房者，开发商可谓动作频频，首先加快推盘节奏，紧急“补仓”，保证“货源充足”以供购房者选择。其次，不少开发商借着此次旺季悄然涨价。
据了解，今年春节过后楼市呈现出暖意，春节期间很多开发商推出了返乡置业优惠，但是很多返乡置业优惠只是在原来优惠上稍加改动，多数是“换汤不换药”。尽管如此，返乡置业潮却给开发商带来了不小的惊喜，2月份聊城楼市成交火爆，3月份延续热销态势，各楼盘销量攀升。在此背景下，部分楼盘通过收紧或取消优惠上调价格，有的楼盘则直接在价格上做文章。截至目前，聊城已有近20家楼盘涨价，涨价幅度不一，对于涨价，购房者已经从最初的质疑转变为接受。
1裕昌·九州国际率先喊涨购房者从质疑到接受
据调查，截至目前，包括裕昌·九州国际、星美·城市广场、华建·1街区、金柱·大学城、馨润花园二期、宏运·莲湖花园、恒大名都、锦绣家园、昌泰·公园里、阿尔卡迪亚北区、图腾·海润公园、景盛·观澜一品、香格里·华粹园、伟业·中华御苑、昌润·莲城、东昌·御府在内的16个楼盘或收紧优惠、或直接上调价格，聊城楼市全面涨价已成定局。
裕昌·九州国际售楼处到访客户了解房源情况
16个楼盘中，裕昌·九州国际率先涨价，价格上涨幅度也最为明显。据悉，裕昌·九州国际项目一期均价约元/㎡，首批新品房源推出后，依托低价优势和项目的超高性价比，开盘当天不足四小时去化套。11月21日开盘的二批房源价格上涨了—元/㎡，引起业界一片哗然。随后，年12月底项目再度将价格上调，1月份新推出的2#楼均价飙升到元/㎡，与首批房源相比价格上涨了近元/㎡。
阿尔卡迪亚北区16#楼开盘现场到访客户
据项目负责人介绍，项目之所以会涨价首先因为项目房源走量迅速，目前一期已售罄，二期房源去化良好，三期刚刚动工工期跟不上，“房子不够卖”所以涨价；其次是因为对于聊城的市场行情较看好，认为在多重利好*策的影响下，楼市将会迎来“春天”，所以项目在经过深思熟虑之后决定在11月底推出二批房源时上调销售价格。
11月底，裕昌·九州国际价格上涨的消息传出后，引起了业内和购房者的广泛