日照市是山东的沿海城市经济总量一直一般，在山东省内仅高于枣庄市名列倒数第二，聊城市年经济发展不是很理想，地区生产总值.82亿。由于之前一些年的统计错误，导致聊城经济注水近千亿，人均GDP也被菏泽超越名列倒数第一，但这两座城市一座人均GDP倒数第一，一个经济总量倒数第二房价却在山东排名前五，前两名是山东的两大核心城市济南、青岛无法超越，房价超过了淄博、威海、临沂等一些经济强市让人惊讶。低GDP高房价这一乱象是怎么导致的呢？产业结构单一，随着国家对高耗能产业限制，培育新动能缓慢，无计可施，将房地产视为最后一根救命稻草。
年统计数据显示，人口大省山东净流失人口近二十万，各地市“过高房价而经济发展却非常迟缓”应该是这些年来人口流失的一个非常重要原因，本地城市没有优质企业提供就业岗位、房价过高，无奈大量人口只能选择去其他发达省份城市闯一闯。近日济南市出台《关于深化户籍制度改革加快人才集聚的若干措施》，对有在济南从业、居住意愿的外地人员，全面取消在城区、镇区落户迁入条件限制。济南全面放开落户限制也有山东人口流失严重这方面的考虑，尽快开放户籍吸引人口，与其让其他省份吸收山东的优质人口不如山东省内自身内部消化。
山东经济之踵
产业结构单一，新动能培养乏力
改革开放以来山东县域经济蓬勃发展，是山东的一张亮丽的名片，但近些年来随着新旧动能转换的不断深入山东县域经济的问题逐渐暴露出来，新动能培养乏力，老旧工业大而不强、高污染高耗能、领军产业未能形成产业链、民营经济发展薄弱、信贷危机、注水严重等阻碍了山东经济发展的步伐。在新旧动能转换中，旧动能淘汰后没有新动能填充，无奈当地*府只能依靠房地产企业饮鸩止渴。
山东的痛点看看浙江、江苏等省份的省级重点项目大多是大数据信息产业、高端装备制造业、新材料、新医药产业，而山东依旧是能源、化工等，甚至还有披着文旅、颐养外皮的房地产项目。
我们山东有品牌但是名牌少，缺乏核心竞争力，一提到山东农业大省，农产品都赞不绝口，但就是赚不到大钱。就如聊城莘县蔬菜大棚之乡为什么不富裕？原因就是运作水平低、附加值不高，大部分还处在初加工水平，同类型县域太多同质化竞争，传统营销方式，一旦市场饱和，很容易回到“五毛”时代。
这是我们的现状没有形成产业链，同质化竞争严重，没有核心企业参与国际竞争，民营企业稀少，产业结构单一，处于产业链低端，依靠国企，大型本土企业发展，外资引进乏力，经济只能靠房地产拉动，发展缺乏后劲。长期制约城市高质量发展的问题还没有得到根本解决。
聊城阳谷县这些年的经济发展是山东县域经济的一个缩影，这是山东最后一个未通高速的县城，随着京九高铁未在阳谷设站阳谷成为了少有的高速高铁双无城市。这样一座高铁高速双无的城市房价接近六千！让人咋舌。
思想落后，缺乏招商引资拼劲韧劲
当地*府招商引资抓大放小，投资几百万的项目*府一般不屑一顾，对小企业丝毫不重视。这是山东县域经济通病，在中西部地区积极争抢东部产业转移的时候，山东的县域地方却放不下东部发达地区的架子不争不抢不靠导致大量优质产业从手中溜走。没有打通企业所需的产销衔接和产业链的协同发展机制，完善本地优势产品销售平台，不重视本地企业的诉求，这些年很多实体企业遇到发展瓶颈，产能落后，国际竞争激烈，产能日益萎缩，*府并未积极在资金、土地、人才等要素方面帮助企业解除制约壁垒，让企业得以轻装上阵、放心经营。
“干部精神惰性”基层干部没有大无畏的自我革命精神，昂扬向上的状态、只争朝夕的劲头、苦干实干的作风，投入经济建设中去。不敢打破条框束缚，有怕失误、怕出事、怕麻烦、怕担责的心态。
过于依赖房地产人口流失严重
这是山东欠发达地市的通病。没有好的招商*策，难以引进优质的实体项目完不成经济发展任务，无奈选择新城建设开发。这是本末倒置没有实体产业布局只留下大量空置房屋，没有产业的新城如何留住人才落户、吸引人口集聚，最后结果新城发展成*城！
“实体经济”才是城市强势崛起的第一支撑，一座城市平庸的经济、一般的教育、下游的医疗、过高的房价只会导致大量人口流失，山东近几年出生率也大幅降低，山东人不敢生了，大量青年背井离乡并不是因为外面太好而是当地环境生存压力过大。
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